Ripartizione canone di locazione (abitazione, pertinenza)

Se il contratto di locazione si riferisce, oltre che all'abitazione, anche alle sue pertinenze (box, cantina, ecc.) iscritte in catasto con autonoma rendita, indicare nella colonna 5 per ciascuna unità immobiliare la quota del canone ad essa relativa; quest’ultima va determinata ripartendo il canone stesso in misura proporzionale alla rendita catastale di ciascuna unità immobiliare.

Per ottenere la quota proporzionale del canone di locazione applicare la formula:

Quota proporzionale del canone = canone totale x singola rendita totale delle rendite

Esempio:

• Rendita catastale dell’abitazione rivalutata del 5%: 464,81
• Rendita catastale della pertinenza rivalutata del 5%: 51,65
• Canone di locazione totale: 10.329,14
  • Quota del canone relativo alla abitazione: 10.329,14 x 464,81/(464,81 + 51,65) = 9.296,15
  • Quota del canone relativo alla pertinenza: 10.329,14 x 51,65 / (464,81 + 51,65) = 1.032,99